Hiša Poreč

Vila, Poreč, 302 m², zemljišče 1.340 m²
Edinstvena posest v senci Istre: Dve vili blizu Poreča, prenovljeni leta 2019, s kopelim in brezčasnim čarom V zelenem objemu valovitih hribov Istre, kjer Jadransko morje šepeta skrivnosti starim kamnom, stoji posest redke dvojnosti – par vil blizu Poreča, ki združujeta duhove preteklosti s sijajem sodobnosti. Prenovljene leta 2019, te luksuzne vili v Poreču prikličejo duh minulega obdobja, njihova glavna hiša nastala iz skrbnega oživljanja stare istrske kamnite hiše, medtem ko dodatna vila izhaja na novo, kot dokaz brezhibne inovacije. Obsega velikodušnih 302 kvadratnih metrov na osamljenem zemljišču velikosti 1,340 kvadratnih metrov, ta istrska počitniška hiša s kopelim ne obljublja le zavetje, temveč simfonijo udobja in skrivnosti. Do tega zatočišča prispete skozi električno vrata, ki se odpirajo kot zavesa na velikem oderu, razkrivajoč zaprto dvorišče, kjer prevladuje popolna zasebnost. Med vilama se nahaja 36 kvadratni metrov velik neskončni bazen, katerega voda je prečiščena z napredno elektrolizo – kristalna oaza za lenobne poletne dni. Ob njem sta dvojna garaža in obilno parkirnih mest, ki zagotavljata, da je vsak prihod brez napora, odhod pa nežen. Zagonetka razširitve: Potencial razgleda na morje Vendar pa tukaj čaka privlačna skrivnost za preudarnega vlagatelja: zemljišče skriva neizkoriščen potencial, ki omogoča izgradnjo še ene stavbe z neometanim razgledom na morje. Predstavljajte si tretjo vilo v Istri s pogledom na azurno prostranost, ki to investicijsko nepremičnino B&B v Poreču spreminja v imperij obalne elegance. Takšna je privlačnost te prenovljene hrvaške vile—vedno ponuja nova poglavja v svoji zgodbi. Glavna vila: Labirint razkošja in dediščine Ko prečkate prag glavne vile, dvonadstropne stavbe polne šepetajočih zgodovin, srečate vabljivo vhodno dvorano, ki vodi v veličastno odprto kuhinjo. Popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, se razprostira na teraso ob bazenu, kjer se pod istrskim soncem odvijajo jedi na prostem. Sosednja z njo, prostrana dnevna soba se razkrije kot prizor iz pozabljenega spomina—okrašena z ročno izdelanim železnim delom Dauby na vratih in oknih, pristnim pohištvom iz obdobja, ki nosi patino časa, in po meri izdelanimi ploščicami iz staranega kovinskega in brušenega brona. Vsak detajl, od obokranih vhodov do sklepnih stropov, govori o obrtni preobrazbi v tej tradicionalni prenovi istrske hiše. V pritličju se nahaja mirna spalna suita, opremljena s svojo lastno kopalnico, zasebno svetišče za počitek. Vzpnite se po elegantnih stopnicah v prvi nadstropje, kjer vas čakajo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico—dve od njih okrašeni s zasebnimi terasami, ki okvirijo panoramske poglede na zeleno okolico posesti. V tej luksuzni vili z bazenom blizu Poreča sta samota in veličastnost v harmoničnem sožitju. Pomožna vila: Kompaktna eleganca v simbiozi Čez dvorišče manjša vila odseva svojega starejšega brata v prefinjeni državi: svetla dnevna soba se prepleta z izvrstno kuhinjo, idealno za intimna srečanja ali pripravo gurmanskih dobrot. V prostoru prevladuje veličastna glavni spalnica, zavita v svojo zasebno oazo iz marmorja in pare, dopolnjena z dodatno kopalnico za neomajno udobje. Tukaj, v tem kompaktni hrvaški počitniški najemni dragulju, vsak kotiček sodeluje, da povzdigne bivanje. Zunanje sanjarije in sezonska očarljivost Za zidovi vil se terasirana območja vabijo k jutranjemu ritualu zajtrka – zasenčeni arki, kjer gostje v turistični sezoni uživajo v prvih jutranjih žarkih med cvetočimi oleandri. Ta nepremičnina deluje brezhibno kot Bed and Breakfast v Istrii, njuni dve vili blizu Poreča privabljata izbirne popotnike s svojo pristno čarobnostjo. Predstavljajte si mize, obložene s krajevnimi figami in oljčnim oljem, zrak preživet z šumenjem zadovoljnih duš – popolna postavitev za donosne kratkoročne najeme v Croatia. Udobja: Mehanizmi sodobnega razvajanja Nobena podrobnost ne uide natančni roki obnove. Obe vili se ponašata s celotno klimatsko napravo, toplotnimi črpalkami za tiho učinkovito delovanje in talnim ogrevanjem v vsaki kopalnici, ki odganja zimsko mrzlo s toploto, ki oddaja sevanje. Opremljene, da vzbujajo brezčasno prefinjenost, so pripravljene za takojšnjo vselitev ali najem. Dodatni prostori vključujejo namensko shramba za čiščenje in popolnoma opremljeno pralnico – arzenal za prebrizgane gostitelje, ki upravljajo to turistično najemno vilo v Poreču. V kronikah Istrske nepremičnine le redki posesti tekmujejo s tem dvojcem: obnovljeno kamnito hišo s kopeljo v Poreču, ki združuje dediščino in obzorje. Za tiste, ki iščejo ne le dom, temveč zapuščino vrezano v apnenec in morsko meglo, je to edinstven naslov, kjer se preteklost in prihodnost prepletata. Poizvedujte takoj, da se ta skrivnost ne izgubi v pozabi. Ref: RE-U-42735Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, talno ogrevanje, kamnita hiša, moderno