Hiša Labin

Vila, Labin, 185 m², zemljišče 1.396 m²
Hiša s kopališčem in panoramskim razgledom v območju Labin! Vgnezdena na jugovzhodni obali Istre, kjer bujne zelene hribe srečajo morje, leži izjemno območje, ki združuje naravno lepoto in bogato dediščino. Mesta Labin in Rabac, čeprav blizu, ponujata različne, a dopolnjujoče izkušnje. Labin, postavljen na 320 metrov visokem hribu le 4 kilometra od čistih belih prodnih plaž v Rabacu, je očarljiva mešanica zgodovine, umetnosti in sodobnosti. V mirnem okolju Labina je ta izvrstna hiša s kopališčem in panoramskim razgledom na zeleno pokrajino zdaj na prodaj. Oblikovana tako, da uskladi tradicijo in sodobno bivanje, hiša prikazuje prefinjeno eleganco in izjemno funkcionalnost, ki izpolnjuje najvišje estetske in praktične standarde. Nekdanja neto uporabna površina znaša 129.10 m², razporejena na dveh nadstropjih: - Prizemlje: Ponuja prostorno odprto dnevno območje, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z neposrednim dostopom do velike pokrite terase. Ta nadstropje vključuje tudi spalnico s kopalnico v lasti, hodnik, gostinsko stranišče in shrambo. - Prvo nadstropje: Dostopno po notranjem stopnicah, obsega dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in teraso, ki jo pokriva pergola. Natančno urejen in ograjen vrt velikosti 1396 sq.m. je mirna oaza, ki vključuje 32 m² veliko kopališče s sončno teraso in določenimi parkirnimi mesti. Vsak podrobnost zunanjega prostora je premišljeno zasnovana, da nahrani oči, dušo in telo. Ta nepremičnina, popolnoma integrirana v svoje naravno okolje, je idealna za družinsko bivanje ali kot donosna naložba za turistične najeme. Trenutno v gradnji, hiša se prodaja na ključ, vključno s prvo fazo talnega ogrevanja. Pomembni podatki: - Prodajalec je pravna oseba. - Navedena cena ne vključuje DDV. To je redka priložnost, da postanete lastnik doma, ki združuje razkošje, udobje in osupljivo pokrajino. Ref: RE-U-35576Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju/posredniškem sodelovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Skladišče, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno