Dom Labin

Willa, Labin, 185 m², działka 1.396 m²
Dom z basenem i panoramicznymi widokami w okolicy Labinu! Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie bujne zielone wzgórza spotykają się z morzem, znajduje się niezwykła okolica łącząca piękno przyrody i bogate dziedzictwo. Miejsca Labin i Rabac, choć blisko siebie, oferują odrębne, ale uzupełniające się doświadczenia. Labin, położony na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie 4 kilometry od nieskazitelnych białych kamienistych plaż Rabacu, to fascynująca mieszanka historii, sztuki i nowoczesności. W spokojnym otoczeniu Labinu ten wyjątkowy dom z basenem i panoramicznymi widokami na zielone krajobrazy jest teraz na sprzedaż. Zaprojketowany tak, aby harmonizować tradycję i współczesne życie, dom prezentuje wyrafinowaną elegancję i wyjątkową funkcjonalność, spełniając najwyższe standardy estetyczne i praktyczne. Nieruchomość oferuje powierzchnię użytkową netto 129,10 m² rozłożoną na dwóch piętrach: - Parter: Przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię z bezpośrednim dostępem do dużego, zadaszonego tarasu. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia z łazienką en‑suite, korytarz, toaleta dla gości oraz schowek. - I piętro: Dostępne przez wewnętrzne schody, składa się z dwóch sypialni, każda z prywatną łazienką, oraz tarasu przykrytego pergolą. Starannie zagospodarowany i ogrodzony ogród o powierzchni 1396 m². to spokojna oaza, z basenem o powierzchni 32 m² z leżakami oraz wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Każdy detal przestrzeni zewnętrznej został przemyślanie zaprojektowany, aby karmić oczy, duszę i ciało. Ta nieruchomość, doskonale wkomponowana w naturalne otoczenie, jest idealna do życia rodzinnego lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny. Obecnie w trakcie budowy, dom jest sprzedawany pod klucz, w tym pierwsza faza ogrzewania podłogowego. Ważne informacje: - Sprzedający jest podmiotem prawnym. - Podana cena nie zawiera VAT. To rzadka okazja, aby nabyć dom łączący luksus, komfort i zapierające dech w piersiach widoki. Ref: RE-U-35576Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, schowek, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesny