Kuća Labin

Vila, Labin, 185 m², zemljište 1.396 m²
Kuća s bazenom i panoramskim pogledom u području Labina! Smještena na jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne zelene brežuljci susreću more, nalazi se izvanredno područje koje spaja prirodnu ljepotu i bogato nasljeđe. Gradovi Labin i Rabac, iako blizu, nude različita, ali komplementarna iskustva. Labin, smješten na brežuljku visokom 320 metara, samo 4 kilometra od netaknutih bijelih šljunčanih plaža u Rabacu, predstavlja očaravajuću kombinaciju povijesti, umjetnosti i moderne. U mirnom okruženju Labina, ova izvanredna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na zeleno krajolike sada je na prodaju. Dizajnirana da uskladi tradiciju i suvremeni život, kuća odiše profinjenom elegancijom i izvanrednom funkcionalnošću, zadovoljavajući najviše estetske i praktične standarde. Nekretnina nudi neto stambenu površinu od 129,10 m² raspoređenu na dva kata: - Prizemlje: Prostrani otvoreni dnevni prostor koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izravnim pristupom velikoj zatvorenoj terasi. Na ovom katu nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, gostinski WC i spremište. - Prvi kat: Dostupan unutarnjim stubištem, sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terase prekrivene pergolom. Pažljivo uređen i ograđen vrt od 1396 m² predstavlja mirnu oazu, u kojem se nalazi bazen od 32 m² s sunčanim ležajem i predviđenim parking mjestima. Svaki detalj vanjskog prostora pažljivo je osmišljen kako bi hranio oči, dušu i tijelo. Ova nekretnina, savršeno integrirana u prirodno okruženje, idealna je za obiteljski život ili kao unosna investicija za turistički najam. Trenutno u fazi izgradnje, kuća se prodaje na ključ, uključujući prvu fazu podnog grijanja. Važni podaci: - Prodavatelj je pravna osoba. - Navedena cijena ne uključuje PDV. Ovo je rijetka prilika za posjedovanje doma koji spaja luksuz, udobnost i zadivljujući krajolik. Ref: RE-U-35576 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt, Moderno