Hiša Labin

Vila, Labin, 287 m², zemljišče 1.400 m²
Trdna moderna vila s kopalnim bazenom na odlični lokaciji v območju Labin! Skupna površina je 287 m². Zemljišče je 1400 m². Tukaj, v pritličju, boste našli kuhinjo s jedilnim prostorom, brezhibno povezanjo s dnevno sobo, ki se razteza v wellness sobo. Wellness soba ima savno za popolno sprostitev in fitnes center za tiste, ki želijo ohranjati svojo vadbo. Poleg tega pritličje vsebuje spalnico s kopalnico en suite in dodatno straniščem. Obsežne steklene stene se raztezajo po celotnem pritličju, ponujajo razgled proti Labinu in notranjost obsijejo s obilno sončno svetlobo, kar ustvarja harmonično povezanost z okoliško naravo in zelenjem. Stopnice vodijo do prvega nadstropja, ki obsega še tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Ena od teh sob omogoča dostop do zasebne terase, popolne za zagotovitev zasebnosti in intimnosti. V vročih poletnih mesecih 10x4 metrski bazen ponuja osvežujoč oddih, zahvaljujoč toplotni črpalki pa se bazen lahko uporablja tudi v hladnejših dneh. Ob bazenu je nujna poletna kuhinja, s bruto površino 30 m², obdana s steklenimi stenami, ki ohranjajo povezavo z naravo. Pod bazenom se nahaja 30 m² velika motorna soba. Za ogrevanje in hlajenje hiša uporablja talno ogrevanje v pritličju in fan coil enote po celotnem preostalem delu hiše, najnovejše v modernih sistemih klimatizacije. Te fan coil enote so še posebej priljubljene zaradi svoje sposobnosti brezhibnega preklopa med ogrevanjem in hlajenjem. Lepo in okusno urejen vrt, opremljen z vgrajenim namakalnim sistemom in oljčnimi drevesi, vas vodi do pritličja te izjemne nepremičnine. Nepremičnina je v zadnjih fazah opremljanja, z odlično izolacijo in vrhunskimi materiali, uporabljenimi po vsej hiši za zagotovitev udobja in trajnosti. Ne glede na to, ali si to predstavljate kot svoj prihodnji dom ali kot izjemno naložbo za turistične najeme, nepremičnina obljublja udobno življenje in hiter donos na naložbo. Ref: RE-U-31114Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno