Hiša Labin
Naprodaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Labin - moderna vila na odlični lokaciji
Mesto Labin je postavljeno na vzhodni obali Istre na griču, visokem 320 m, oddaljenem le 3 km od morja.
Klima v Labinu je mediteranska.
Na griču je postavljen Stari grad, drugi del mesta pod njim pa je znan pod imenom Podlabin.
Labinština je geografsko‑zgodovinsko ime vzhodnega dela Istre.
Površina je približno 220 km² in ji pripada skupno 84 naselij.
Prodaja se čudovita vila v okolici Labina v neposredni bližini vseh potrebnih storitev.
Prekrasno in dostojanstveno urejena okolica z vgrajenim namakanjem in oljčnimi drevesi vas vodi v pritličje, ki vsebuje kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, ki vas naprej vodi v wellness prostor, kjer boste našli savno za popolno sprostitev, rekreativci pa bodo našli fitnes za ohranjanje forme.
Nato vsebuje tudi eno spalnico s pripadajočo kopalnico ter še en dodatni straniščni prostor.
Steklene stene, ki se raztezajo čez celotno pritličje, gledajo v smeri Labina in dajejo obilico sončne svetlobe, da se popolnoma stopite z naravo in zelenjem.
Stopnice vodijo v nadstropje, ki ima še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
Ena od sob vam nudi izhod na teraso, ki zagotavlja popolno zasebnost in intimo.
V vročih poletnih mesecih izkoristite plažo bazena dimenzij 10x4 za popolno osvežitev in sprostitev, toplotna črpalka omogoča uporabo bazena tudi v hladnejših dneh.
Tudi ob bazenu se nahaja nujna poletna kuhinja bruto površine 30 m2, obdana s steklenimi stenami, da vas nič ne loči od narave.
Pod bazenom se nahaja strojna soba površine 30 m2.
Hiša za sistem ogrevanja in hlajenja uporablja v pritličju talno ogrevanje, preostali del hiše pa fan coil – najmodernejše sisteme ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo popolno udobje.
Natančno možnost preklopa sistema med ogrevanjem in hlajenjem in obratno naredi fan‑coil enote zelo priljubljene v zadnjem času.
Nepremičnina je v fazi končne opreme, izolacija je odlična, vse je izvedeno z vrhunskimi materiali, da vam kot bodočemu lastniku zagotovi vse potrebno za udobno življenje ali pa vam preprosto lahko služi kot odlična investicija za turistični najem, kar predstavlja odlično priložnost za hitrejši povratek vloženega kapitala!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
1 170 000 € · 287 m²
4 077 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
560 000 € · 285 m²
1 965 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
450 000 € · 270 m²
1 667 €/m²
Podobnost 93 %
Labin
720 000 € · 265 m²
2 717 €/m²
Podobnost 91 %
Labin
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 90 %
Labin
1 160 000 € · 287 m²
4 042 €/m²
Podobnost 90 %
Labin
560 000 € · 285 m²
1 965 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 160 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 287 m²
- Velikost zemljišča
- 1 400 m²
- Sobe
- 10
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 241955
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 160 000 € · Cena na m²: 4 042 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 287 m² · Velikost zemljišča: 1 400 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 160 000 €; DUX Nekretnine – 1 160 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
