Maison Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Labin - villa moderne dans un excellent emplacement
La ville de Labin est située sur la côte orientale de l'Istrie, sur une colline de 320 m de haut, à seulement 3 km de la mer.
Le climat à Labin est méditerranéen.
Sur la colline se trouve la vieille ville, et l'autre partie de la ville en dessous est connue sous le nom de Podlabin.
Labin est le nom géographique et historique de la partie orientale de l'Istrie.
La superficie est d'environ 220 km et appartient à un total de 84 établissements.
Une belle villa à vendre dans les environs de Labin, proche de toutes les commodités nécessaires.
Un jardin paysager beau et correct, doté d'un système d'irrigation intégré et d'oliviers, vous conduit au rez‑rez, qui comprend une cuisine avec salle à manger et salon, qui, par extension, mène à la salle de bien‑être où vous trouverez un sauna pour une détente totale et les amateurs de loisirs découvriront une salle de sport pour rester en forme.
Il comprend également une chambre avec sa propre salle de bain et un autre toilette supplémentaire.
Les roches de verre qui s'étendent sur tout le rez‑de‑chambre offrent une vue vers Labin et laissent entrer une abondance de lumière du soleil, se fondant parfaitement dans la nature et le verdure.
Les escaliers mènent à l'étage qui possède trois autres chambres, chacune également avec sa propre salle de bain.
L'une des chambres donne accès à une terrasse offrant une intimité et une confidentialité totales.
Pendant les mois d'été chauds, utilisez la plage de piscine de 10x4 pour une rafraîchissement et une détente complètes ; la pompe à chaleur vous permet d'utiliser la piscine même les jours plus froids.
De plus, au bord de la piscine se trouve une cuisine d'été indispensable d'une surface brute de 30 m2, couverte de roches de verre afin que rien ne vous sépare de la nature.
Sous la piscine se trouve une salle des machines de 30 m2.
Le système de chauffage et de climatisation de la maison utilise le chauffage au rez‑de‑chambre et, pour le reste de la maison, des ventilo‑convecteurs – les systèmes de chauffage et de climatisation les plus modernes qui offrent un confort complet.
C'est précisément la possibilité de basculer le système du chauffage à la climatisation et inversement qui rend les unités à ventilo‑convecteur très populaires récemment.
Le bien est à la phase finale d'équipement, l'isolation est excellente, tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité afin de vous offrir, en tant que futur propriétaire, tout le nécessaire pour une vie confortable, ou il peut simplement servir d'excellent investissement pour des locations touristiques, ce qui constitue une excellente opportunité de retour sur investissement plus rapide !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 1 400 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 241955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 160 000 € · Prix au m²: 4 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 287 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
