Hiša Labin

Vila, Labin, 300 m², zemljišče 660 m²
Dve polsamostojni vili s čudovitim razgledom na naravo, v območju Sv. Bartula pri Labinu, cca. 9 km od morja! Srednjeveško mesto Labin se nahaja na 320 metrov visokem hribu in le tri kilometre od morja, turističnega mesta Rabac. Staro ime Albona je bilo prvič omenjeno leta 285. Danes je kulturno in upravno središče z zelo razvitim turizmom. Staro mesto ponuja številne privlačne razglede na Rabac in otoke. Prepletena z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto kontrastov; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Ne daleč od Rabaca in Labina, v naselju Sv. Bartul, te čudovite, moderne vili se nahajajo, vsaka s svojimi bazenom in čudovitim razgledom na staro mesto Labin ter okoliške hribe. Vsaka od dveh vil ima bivalno površino 150 m2, ki se razteza čez pritličje in prvi nadstropje. Vsaka vsebuje kuhinjo in dnevno sobo z odprtim konceptom, tri spalnice s svojimi kopalnicami, ločen gostinski straniščni prostor, rekreacijsko sobo in shrambo. Iz glavnih spalnic in dnevne sobe je izhod na prostorno teraso, ki ponuja spektakularen razgled na zelenje in staro mesto Labin. Omeniti je treba, da sta ti dve stavbi zasnovani tako, da se obračata v nasprotne smeri, kar zagotavlja popolno zasebnost za vsako. Visokokakovostna aluminijasta tesarija in aluminijasta steklena stena zagotavljata tej vili dovolj svetlobe in izolacijsko zaščito. Vključuje tudi video nadzor, alarm in klimatske naprave z ogrevalnim in hladilnim sistemom. Talno ogrevanje – v vseh prostorih je nameščena toplotna črpalka. Posest teh čudovitih vil se razprostira na parceli 660 m2 z rahlo nagibom. Obe sta popolnoma obdani s svojimi ograjami, v katerih najdemo veliko zelenja in zasaditev rastlin z avtomatskim namakalnim sistemom. Za osvežilne poletne dni ima vsaka svoj čudovit bazen s sončno teraso, za gurmanski del pa popolnoma opremljeno poletno kuhinjo. Vsaki lokaciji sta zagotovljeni dva parkirna mesta za vaše avtomobile. Zaradi svoje lokacije in očarljivega razgleda je to idealna investicijska priložnost za oddajo v turistični sezoni, pa tudi za tiste, ki iščejo idealen dom, daleč od mestnega vrveža, a hkrati ne preveč oddaljen od vseh potrebnih življenjskih pripomočkov. Razdalja do prve plaže je 9 km, središče Labina pa 4 km. Zaključek gradnje je načrtovan za leto 2025. Ref: RE-U-24367Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Priklop, Moderno