Hiša Hvar

Vila, Hvar, 350 m², zemljišče 8.600 m²
Edinstvena posest na Hvarju le 800 metrov od obale! V edinstvenem kotičku na sončni otok Hvar, le 800 metrov od bleščečega Jadranskega morja, ta očarljiva kamnita vila na prodaj v Hrvaški prepleta brezčasno privlačnost tradicionalne dalmatinske kamnine s preprostim udobjem sodobnih udobij. Na prostornem zemljišču velikosti 8,500 kvadratnih metrov se ta mirna posest počuti kot zasebno sredozemsko zatočišče, obdano z bujno zelenjem, vključno z več kot 100 starodavnimi oljčnimi drevesi, dišečo sivko in rožmarinom, živahnimi citrusi in polji nesmrtnice, ki napolnjujejo zrak z divjimi zeliščnimi notami. V središču se nahaja glavna vila, dvonadstropni dom velikosti 220 kvadratnih metrov, kjer rustikalni šarm sreča prefinjeno bivanje. V prizemlju se razprostira odprta kuhinja in jedilni prostor, ki se brezhibno zliva v svetlo dnevno sobo, opremljeno z dvema udobnima spalnicama, vsaka s svojo kopalnico, ter priročnim gostinskim straniščem za dodatno udobje. V zgornjem nadstropju vas pričakujeta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in razgledom, ki zajame valovite hribe otoka ter oddaljene obalne obzorje, povabljeni k lenobnim jutrom s skodelico kave v roki. Glavno hišo dopolnjujejo tri čudovite pomožne strukture, ki povzdigujejo vsakodnevno otokovsko življenje, kar skupna površina zgradb znaša 350 sq.m.. Prva je rustikalna poletna kuhinja z velikim jedilnim stolom in škripajočim kaminom, ki ustvarja prizorišče za nepozabne družinske večerje pod zvezdami. V bližini je praktična pralnica s svojo kopalnico, ki zagotavlja nemoteno delovanje, medtem ko tretja ponuja prijazno gostinsko spalnico s kopalnico – idealno za obiskovalce, ki iščejo svoj košček hvarske mirnosti. Dvorišče posesti krade pozornost s sijočim bazenom v središču, obkroženim s sončnimi ležalniki in urejenimi vrtovi, ki vabijo na popoldanske plitke in sončne zahode. Pod vilo stoji namenska kletna soba, pripravljena, da se preoblikuje v po meri izdelano vinsko klet, popolno za predstavitev lokalnih vin Plavac Mali. Po celotni posesti klimatska naprava zagotavlja letno blaženost, premišljeno nameščeni sončni paneli pa šepetajo o ekološki razkošju, izkoriščajoč neskončno sončno svetlobo otoka za trajnostno spokojnost. Ta očarljiva dalmatinska posest ni le vila na Hvarju – je harmonično zatočišče, ki združuje globoko zasebnost, vrhunske dotike in dušo, ki prebuja sredozemski duh, kar jo naredi sanjsko za družinske pobege ali pametno naložbo v hitro rastočo hrvaško turistično sceno, kjer uveljavljeni najemni donosi obljubljajo izjemne povrate. Če si predstavljate vilo v Hrvaški za nakup, ki zajame čarobnost otokovskega življenja, se danes obrnite, da odkrijete to skrito hvarsko zakladnico in jo naredite svojo. Ref: RE-LB-IRO2689Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Modern