Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska županija

5 Sobe 176 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 923 500 € 5 247 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzne družinske hiše s bazenom, Labin
Na prodajo je 5 luksuznih družinskih hiš z bazenom in prostorno okolico za različne rekreacijske dejavnosti. Prodajajo se posamezno in brez pohištva. Ta čudovit kompleks ima skupni vozni in peščen dostop z glavne prometnice na interno prometnico. Vsaka hiša ima predvidena najmanj dva parkirna mesta, vse hiše pa so ločene z zelenim pasom, da se zagotovi zasebnost. Pristopne ceste in parkirne površine se nahajajo nad nivojem prizemlja hiš ter do njih se dostopa preko več stopnic, s čimer so hiše skrite pred pogledom s glavne ceste. Lastnik vsake hiše prav tako poseduje 20 % dostopne ceste. Okolica Parcela hiš so od 896 - 1.270 m2. Vsaka hiša na severni strani ima dodatno območje širine 24 m in dolžine okoli 60 m, popolno za urejanje športnih terenov, igrišč ali vrtov, po željah lastnika hiše. Hiše so označene kot A, B, C, D in E, z razliko, da v hišah D in E ena soba ima izhod na strešno teraso površine 17 m². Opis hiš Vsaka hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja: V prizemlju se nahaja prostoren dnevni prostor v open space slogu s kuhinjo in jedilnico, ki se odpirata na dve pokriti zunanji terasi. Polega kuhinje je nameščeno skladišče v ločeni sobi. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice s pripadajočimi kopalnicami, usmerjene na severozahod. Dodatno ima prizemlje stranišče, prostor za savno ali fitnes z izhodom na zunanjo teraso ter skladišče pri glavnem vhodu. Zunanji prostor Poleg pokritih teras in skladišč ima vsaka hiša bazen s skupno vodno površino 48 m², razdeljen na plitki otroški in globlji del. Zunanja terasa vsebuje pokrito zunanjo kuhinjo, popločeno s prefabriciranimi betonskimi ploščami ter zunanjo tuš. Dodatne značilnosti: Bazen ima dimenzije 9 x 5,3 m Pomožni objekt površine 12 m² služi kot zunanji skladišče Fotovoltaični moduli na strehi s skupno močjo 5,46 kWp Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Na prodaj so 5 luksuznih družinskih hiš z bazenom in prostorno vrtno površino za različne rekreacijske objekte. Prodajajo se posamezno in brez pohištva. Ta čudovit kompleks ima skupni vozni in peščen dostop z glavne ceste na interno cesto. Vsaka hiša ima vsaj dve parkirni mesti, vse hiše pa so ločene z zelenim pasom, da se zagotovi zasebnost. Dostopne ceste in parkirne površine se nahajajo nad nivojem prizemlja hiš ter do njih se dostopa preko več stopnic, kar hiše skrije pred pogledom s glavne ceste. Lastnik vsake hiše prav tako poseduje 20 % dostopne ceste. Na terenu Parcela hiš so od 896 - 1,270 m2. Vsaka hiša na severni strani ima dodatno območje širine 24 m in dolžine približno 60 m, popolno za urejanje športnih terenov, igrišč ali vrtov, po željah lastnika hiše. Hiše so označene kot A, B, C, D in E, z razliko, da v hišah D in E ena soba ima dostop do strešne terase velikosti 17 m². Opis hiš Vsaka hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja: V prizemlju je prostoren dnevni prostor v open space slogu s kuhinjo in jedilnico, ki se odpirata na dve pokriti zunanji terasi. Polega kuhinje je skladiščna soba v ločeni prostoriji. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice s pripadajočimi kopalnicami, usmerjene proti severozahodu. Poleg tega ima prizemlje stranišče, savno ali fitnes prostor z dostopom do zunanje terase ter skladišče ob glavnem vhodu. Zunanji prostor Poleg pokritih teras in skladišč ima vsaka hiša bazen s skupno vodno površino 48 m², razdeljen na plitki otroški in globlji del. Zunanja terasa vključuje pokrito zunanjo kuhinjo, popločeno s prefabriciranimi betonskimi ploščami, in zunanjo tuš. Dodatne značilnosti: Bazen ima dimenzije 9 x 5.3 m Pomožni objekt velikosti 12 m² služi kot zunanji skladiščni prostor Fotovoltaični moduli na strehi s skupno močjo 5.46 kWp Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 391 Ivan Bošković Agent s licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 247 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²
Razlika od mediane +59,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 719 €/m²–3 666 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
923 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Naslov
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
176 m²
Velikost zemljišča
896 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Oddaljenost od morja
9 m
Oddaljenost od centra
4 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
ID oglasa
360820

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 923 500 € · Cena na m²: 5 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 896 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 9 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska županija - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje