Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska županija

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 4 796 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma AB, odlična lokacija, novogradnja, Štinjan, 49,40 m2
Stanovanja/apartmaji idealne lokacije in velikosti za nepozaben oddih v miru in tišini, blizu morja in poletne ponudbe, v gradnji so v Štinjanu pri Puli. Zgradba se razteza na klet, pritličje in dva nadstropja. V delu kleti je poslovni prostor, telovadnica. Vsakemu stanovanju/apartmaju pripada parkirno mesto. Zgradba ima dvigalo. Velikosti stanovanj/apartmajev so od 30 do 75 m2. Stan AB se nahaja v pritličju. Usmerjen je proti jugu. Nosilna konstrukcija zgradbe temelji na trakastih armirano-betonskih temeljih ter je zgrajena iz armiranega betona in opeke. Nosilni zidovi so debeline 25 cm. Zunanje stene zgradbe bodo obložene z ETICS toplotnim sistemom. Zunanja stolarija je PVC s termoizolacijskim steklom. Ogrevanje/hlajenje je s split klimatskimi sistemi. Štinjan kot kraj je geografsko odlično postavljen, blizu urejenih plaž in blizu vseh potrebnih storitev. Načrtovani zaključek gradnje je konec 2024. Ne zamudite idealno nepremičnino za oddih!!! Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Stanovanja idealne lokacije in velikosti za nepozaben oddih v miru in tišini, blizu morja in poletne ponudbe, so v gradnji v Štinjanu pri Puli. Zgradba se razteza na klet, pritličje in dva nadstropja. V delu kleti je poslovni prostor, telovadnica. Vsako stanovanje/apartma ima parkirno mesto. Zgradba ima dvigalo. Velikosti stanovanj/apartmajev so od 30 do 75 m2. Nosilna struktura zgradbe temelji na trakastih armirano-betonskih temeljih in je zgrajena iz armiranega betona in opeke. Nosilni zidovi so debeline 25 cm. Zunanje stene zgradbe bodo obložene z ETICS toplotnim sistemom. Zunanja stolarija je PVC s termoizolacijskim steklom. Ogrevanje/hlajenje je s split klimatskimi sistemi. Štinjan kot kraj je geografsko dobro postavljen, blizu urejenih plaž in blizu vseh potrebnih storitev. Načrtovani zaključek gradnje je konec 2024. Ne zamudite idealne počitniške nepremičnine!! Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 236 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 796 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 627 €/m²
Razlika od mediane +32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–4 098 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Naslov
Štinjan
Okrožje
Pula
Županija
Istarska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
900 m
Oddaljenost od centra
450 m
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
360854

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje