Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 332 000 € 4 049 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje S1 83 m2 NAPRODAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spalnice, pritličje, parkirišče, vrt
Apartma z vrtom za prodajo – Sveti Filip i Jakov Za prodajo je sodoben in funkcionalen apartma z zasebnim vrtom, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, na mirni in zelo iskani lokaciji v Svetem Filipu in Jakovu. Nepremičnina je v bližini morja in vseh potrebnih vsebin, kar jo naredi odlična tako za turistični najem kot za prijetno celoletno bivanje. Apartma obsega dve spalnici, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter teraso z izhodom na pripadajoči vrt, ki nudi dodatno zasebnost in udobje. Stanovanje je kakovostno opremljeno – v spalnicah so parketi, v vseh prostorih so nameščeni klimatski aparati, kopalnica pa ima talno gretje. Stavba je opremljena z dvigalom, vgrajena pa je PVC stavbno pohištvo z visokokakovostnimi roletami. Apartma vključuje zasebno parkirno mesto in shramba v kletnih prostorih. Površine (izračun NKP): - Zatvoreni prostor: 64,43 m2 - Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2 - Vrt: 41,80 m2 × 0,10 = 4,18 m2 - Shramba: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2 - Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Skupna obračunska površina (NKP): 82,66 m2 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali mirno življenje v eni izmed najbolj zaželenih lokacij srednje Dalmacije. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp in Viber na voljo For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2047

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 049 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²
Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 263 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
332 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 4 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje