Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 545 000 € 3 893 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, Penthouse 100 m od morja, Novogradnja s 3 spalnicami
Ta penthouse, ki se nahaja v zadnjem nadstropju modernega novogradnje, je lociran v mirnem in prijetnem predelu Vira, le 100 metrov od morja in plaže.Velike steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo odprt in zračen bivalni prostor, medtem ko se dnevna soba z jedilnico in kuhinjo odpira neposredno na prostorno teraso.Penthouse ima skupno površino 140 m², vključno z vsemi pripadajočimi površinami, in obsega:3 prostorne spalnice2 kopalnicigarderobna sobavelika dnevna soba z jedilnico in kuhinjovelika pokrita terasa, povezana z dnevno sobo in kuhinjoshramba v kleti2 parkirni mestiPoseben poudarek tega penthousea je prostorna terasa, neposredno povezana z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je celoten bivalni prostor preplavljen z naravno svetlobo, kar zagotavlja čudovit občutek prostornosti in močno povezanost z zunanjostjo.Penthouse se nahaja v zadnjem nadstropju, medtem ko dvigalo omogoča enostaven in udoben dostop do apartmaja ter do shrambe v kleti.Nepremičnino prodaja pravna oseba, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.s.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 908906
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-penthouse-100-m-od-morja-novogradnja-s-3-spalnicami/908906/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 893 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²
Razlika od mediane +20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
545 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
140 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
359761

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 545 000 € · Cena na m²: 3 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje