Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 3 636 €/m²

Opis nepremičnine

KRK, luksuzna novogradnja, nepremičnina z 2 spalnicama, dvoetažno stanovanje 132 m², terasa, vrt, balkon
V mestu Krk, na mirni in privlačni lokaciji blizu morja in čudovitih plaž, je naprodaj ta moderna luksuzna nepremičnina s skupno bivalno površino 135 m². Nepremičnina izstopa s svojo sodobno arhitekturo, izjemno kakovostjo gradnje in premišljeno zasnovano razporeditvijo.Nepremičnina, razporejena v dveh nadstropjih, ponuja popolno kombinacijo elegance, funkcionalnosti in udobja, zasnovano za izpolnjevanje zahtev sodobnega življenja.Zgornje nadstropje obsega vhodni prostor in dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico en-suite. Ena spalnica se odpira na zasebni balkon, medtem ko druga omogoča neposreden dostop do vrta, kar ustvarja brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.Notranje stopnišče vodi v pritličje, ki je bilo zasnovano kot prostoren, svetel in odprt bivalni prostor. Odprt koncept združuje elegantno dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo, medtem ko to nadstropje vključuje tudi praktično shrambo in dodatno stranišče za goste.Velika steklena vrata od tal do stropa omogočajo obilo naravne svetlobe v notranjost, hkrati pa ustvarjajo harmonično povezavo z zunanjim prostorom. Bivalni prostor se odpira neposredno na pokrito teraso velikosti 25 m², ki se razprostira v urejen vrt in ponuja idealno okolje za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu na prostem.Nepremičnini pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti, kar zagotavlja dodatno udobje in priročnost za stanovalce in goste.Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje, izbiri materialov in detajlom obdelave. Nepremičnina se ponaša z visokokakovostnim zunanjim stavbnim pohištvom, vrhunskimi talnimi oblogami, visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami in sanitarno opremo ter odlično toplotno in zvočno izolacijo. Visok standard gradnje zagotavlja maksimalno udobje, trajnost in visoko raven energetske učinkovitosti.Nahaja se v mirnem delu mesta Krk, vendar v neposredni bližini morja, čudovitih plaž in vseh bistvenih dobrin, je ta nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, luksuzno počitniško hišo ali naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.Kombinacija sodobne arhitekture, izjemne kakovosti gradnje, funkcionalne razporeditve in privlačne lokacije dela to nepremičnino redko priložnost na nepremičninskem trgu otoka Krka.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 836291
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/krk-luksuzna-novogradnja-nepremicnina-z-2-spalnicama-dvoetazno-stanovanje-132-m2-terasa-vrt-balkon/836291/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 636 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 480 €/m²
Razlika od mediane -43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 348 €/m²–7 038 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 462 €–792 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
132 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
3
ID oglasa
353486

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Balkon
Vrt
Vrt
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje