Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Pula, Valdebek, prostorno penthouse stanovanje v novogradnji, 2. nadstropje, 154 m², garaža, odlična lokacija
Predstavljamo vam projekt nove stanovanjske stavbe, ki se nahaja v soseski Valdebek, Pula. Stanovanjska stavba bo vsebovala štiri stanovanjske enote, razdeljene v tri nadstropja (pritličje, prvo in drugo nadstropje).Apartma S4 se nahaja v drugem nadstropju, se razprostira po celotnem nadstropju,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 809496
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-valdebek-prostoren-penthouse-v-novogradnji-2-nadstropje-154-m2-garaza-odlicna-lokacija/809496/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 599 €/m²–3 185 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 84 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 83 % Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnost 81 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 80 % Šijana 275 000 € · 150 m² 1 833 €/m² Podobnost 79 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

154 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

336685

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia