Apartma Monterol

Opis nepremičnine

Istra, Umag, privlačen trisobni penthouse v novogradnji velikosti 159 m²
Trisobno penthouse stanovanje z zaprto površino 133,21 m2.Stanovanje E je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, 2 spalnic, 2 kopalnic, pralnice, pokrite terase in nepokrite terase.Pripadata mu 2 shrambi v izmeri 10,40 m2 (7,80 m2) in 3 parkirna mesta v izmeri 40 m2 (17,52 m2). Skupna neto uporabna
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 219 7061.
Več na Eurovilla.hr, ID: 808505
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-privlacen-trisobni-penthouse-v-novogradnji-velikosti-159-m2/808505/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane +17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 911 €/m²–5 127 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobnost 86 % Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobnost 84 % FINIDA 699 343 € · 160 m² 4 371 €/m² Podobnost 81 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 80 % UMAG 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 78 % UMAG 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobnost 77 % UMAG 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobnost 77 % Umag 356 197 € · 175 m² 2 035 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 264 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #336690 Površina: 158 m² Sobe: 2 Ta različica 805 000 €
• Apartma · #337714 Površina: 69 m² Sobe: 1 303 056 €
• Apartma · #337920 Površina: 73 m² Sobe: 1 322 285 €
• Apartma · #338779 Površina: 89 m² Sobe: 2 395 164 €
• Apartma · #337990 Površina: 92 m² Sobe: 2 413 571 €

Dodatne informacije

Cena

805 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monterol

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

158 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

336690

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Monterol

Monterol je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 38

Vir: Wikipedia