Apartma Monterol

Opis nepremičnine

Istra, Umag, privlačno trisobno stanovanje v novogradnji velikosti 90 m²
Trisobno stanovanje z zaprto površino 77,80 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju.Stanovanje C je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, 2 spalnic, kopalnice, shrambe in pokrite terase.Pripada mu shramba velikosti 5,20 m2 (3,90 m2), parkirno mesto velikosti 13,30 m2 (3,99 m2) in še eno parkirno mesto
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 219 7061.
Več na Eurovilla.hr, ID: 261612
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-privlacno-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-velikosti-90-m2/261612/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 356 €/m²

Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 274 €/m²–7 049 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Monterol 413 571 € · 92 m² 4 495 €/m² Podobnost 97 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Podobnost 87 % Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Podobnost 87 % Umag 568 752 € · 89 m² 6 390 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 86 % Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 712 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #338779 Površina: 89 m² Sobe: 2 Ta različica 395 164 €
• Apartma · #337714 Površina: 69 m² Sobe: 1 303 056 €
• Apartma · #337920 Površina: 73 m² Sobe: 1 322 285 €
• Apartma · #337990 Površina: 92 m² Sobe: 2 413 571 €
• Apartma · #336690 Površina: 158 m² Sobe: 2 805 000 €

Dodatne informacije

Cena

395 164 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monterol

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

89 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

338779

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Monterol

Monterol je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 38

Vir: Wikipedia