Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Istra, Pul - Penthouse z garažo v mirnem delu Kastanjerja
V mirnem delu Kastanjerja je v gradnji sodoben nov stanovanjski projekt, zasnovan kot dvojček s skupno osmimi stanovanji, po štiri v vsaki stavbi. V ponudbi je sodobno penthouse stanovanje A4, ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 109,78 m², kar vključuje bivalni
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 746106
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pul-penthouse-z-garazo-v-mirnem-delu-kastanjerja/746106/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 156 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 005 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Podobnost 97 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 94 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 94 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Podobnost 93 % KAšTANJER 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Podobnost 92 % KAšTANJER 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

393 902 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

109 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

336932

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 902 € · Cena na m²: 3 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia