Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Istria, Pula, penthouse z garażem w spokojnej części Kaštanjer
W spokojnej części Kaštanjeru buduje się nowoczesny budynek w postaci półosadowego budynku, w którym w każdym budynku znajduje się łącznie ośmiu mieszkań, cztery mieszkania.
Oferujemy nowoczesny apartament A4, położony na drugim piętrze budynku, z łączną powierzchnią netto 109,78 m2, który obejmuje obszar mieszkalny, balkon i
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 746106
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-penthouse-s-garazom-u-mirnom-delu-kastanjera/746106/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 614 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 120 €/m²

Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 993 €/m²–3 588 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Podobieństwo 97 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 94 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 94 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 93 % KAšTANJER 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Podobieństwo 92 % KAšTANJER 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

393 902 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

109 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

336932

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 393 902 € · Cena za m²: 3 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia