Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - Attico con garage in una zona tranquilla di Kastanjer
In una zona tranquilla di Kastanjer, è in fase di costruzione un nuovo e moderno complesso residenziale, progettato come un edificio bifamiliare con un totale di otto appartamenti, quattro per ogni edificio. Proponiamo un moderno attico, l'appartamento A4, situato al secondo piano dell'edificio,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 746106
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-attico-con-garage-in-una-zona-tranquilla-di-kastanjer/746106/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 614 €/m²

Mediana di annunci simili 3 097 €/m²

Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 743 €/m²–3 484 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 545 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

393 902 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

109 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

336932

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 393 902 € · Prezzo al m²: 3 614 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia