Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 2 593 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - Dvoetažno stanovanje C2, 81,07 m² s strešno teraso 30 m²
V priljubljenem letovišču severne Dalmacije, Viru, se gradijo štirje stanovanjski objekti z 12 apartmaji, oddaljeni 220 m hoje od plaže.Objekti z oznakami A, B, C in D so sestavljeni iz 4 apartmajev na objekt, razporejenih v 3 nadstropjih (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja ločeno. Objekti A, B in D so že dokončani in zasedeni.Objekt C - Apartma C2 v prvem in drugem nadstropju, 81,07 m2, jugovzhodna orientacija.Apartma C2 v prvem nadstropju obsega spalnico 1 s površino 14 m2, spalnico 2 s površino 11 m2, kopalnico s površino 6,3 m2 in ložo s površino 4,3 m2. V drugem nadstropju je sestavljen iz bivalnega prostora 33 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), lože 4,32 m2 in strešne terase 30 m2 s čudovitim razgledom.Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatsko napravo v bivalnih prostorih in spalnicah. Talne obloge bodo iz keramičnih ploščic, v kopalnicah pa bo nameščeno talno gretje. Uporabljena bodo dvojna zastekljena okna, zunanja izolacija pa je iz 10 cm debelega stiropora.Podrobnosti notranje opreme je še mogoče dogovoriti med fazo gradnje.Cena apartmaja vključuje tri parkirna mesta in shrambo.Plačilni načrt: 60% ob podpisu predpogodbe / 15% ob dokončanju fasade / 15% ob dokončanju notranjosti / 10% pred vselitvijo.Trenutno poteka montaža fasade, dokončanje del in vselitev sta predvidena za poletje 2027.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 558787
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-dvoetazno-stanovanje-c2-81-07-m2-s-stresno-teraso-30-m2/558787/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 593 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²
Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 893 €/m²–3 575 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
337697

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje