Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 465 745 € 3 502 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, luksuzno stanovanje 133 m² v centru Pule, sodobna novogradnja s pametnim sistemom
V središču Pule je naprodaj čudovito luksuzno stanovanje v novogradnji s skupno površino 133,07 m². Stanovanje je popolnoma opremljeno, nameščeno in pripravljeno za vselitev.Obsega predsobo, prostorno odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na veliko ložo, tri spalnice, dve kopalnici, ločeno stranišče in shrambo.Stanovanje ima samostojen plinski sistem talnega gretja z Vaillant kotli. Vse sobe so opremljene z inverterskimi klimatskimi napravami z daljinskim in Wi-Fi upravljanjem. Stanovanje ima vgrajen tudi centralni sesalni sistem Sistem Air Wally.Sistem pametnega doma omogoča upravljanje različnih funkcij stanovanja prek centralne večnamenske tablice, vključno z:Upravljanjem razsvetljavePametnim sistemom bujenjaUrniki klimatizacije in ogrevanjaZaznavanjem ogljikovega monoksida in dimaSenzorji za zaznavanje vlomovVideo domofonomSpremljanjem porabe energije in drugimi funkcijami.Zunanja okna in vrata imajo aluminijaste okvirje s troslojnim, z argonom polnjenim nizkoemisijskim steklom, električne rolete in vgrajene komarnike. Rolete je mogoče upravljati prek aplikacije Beehive SG. Vhodna vrata so protivlomna, z dodatno zvočno izolacijo in dvojnimi samodejnimi padajočimi tesnili za zmanjšanje uhajanja zraka.Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe.Odlična priložnost za nakup luksuznega stanovanja v središču Pule!Za vsa dodatna vprašanja, dodatne informacije ali dogovor za ogled nepremičnine in njene okolice nas lahko kadarkoli kontaktirate.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 450457
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-luksuzno-stanovanje-133-m2-v-centru-pule-sodobna-novogradnja-s-pametnim-sistemom/450457/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 502 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 606 €/m²–3 525 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
465 745 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
133 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
374918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 745 € · Cena na m²: 3 502 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje