Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 133 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 465 745 € 3 502 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, luksuzni stan 133 m² u centru Pule, moderna novogradnja s pametnim sustavom
U centru Pule prodaje se prekrasni luksuzni stan u novogradnji, ukupne površine 133,07 m2. Stan je potpuno opremljen i namješten, spreman za useljenje.Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog "open space" prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu loggiu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC te ostavu.Stan je opremljen podnim plinskim etažnim grijanjem s bojlerima marke Vaillant. Sve sobe u stanu opremljene su inverter klima jedinicama s daljinskim i „Wi-Fi“ upravljanjem. Također, stan je opremljen ugrađenim centralnim usisavačem Sistem Air Wally.Sustav „smart home“ omogućuje upravljanje funkcijama stana putem centralnog multifunkcionalnog tableta, uključujući:- Kontrola svjetla- Sustav pametnog buđenja- Programiranje klimatizacije i sustava grijanja- Senzor CO i dima- Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu- Video portafon- Senzori za potrošnju energije i ostalo.Vanjska stolarija je aluminijska s 3-slojnim LOW-e staklom, punjenim argonom, elektro roletama i ugrađenim komarnicima. Roletama je moguće upravljati putem aplikacije Beehive SG. Ulazna vrata su protuprovalna, s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samoispuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost.Stanu pripada parking mjesto u okolišu zgrade.Savršena prilika za kupovinu luksuznog stana u centru Pule!Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda nekretnine i njezine lokacije, budite slobodni i kontaktirajte nas u svakome trenutku.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 450457
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-luksuzni-stan-133-m2-u-centru-pule-moderna-novogradnja-s-pametnim-sustavom/450457/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 502 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²
Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 606 €/m²–3 525 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
465 745 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
133 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
374918

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 745 € · Cijena po m²: 3 502 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira