Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Istra, Pula, cudovito stanovanje v novi stavbi z vrtom in parkiriscem
V enem izmed najbolj iskanih predelov mesta Pula se prodaja stanovanje v prvem nadstropju novogradnje. Na 59 m2 bivalne površine so popolnoma razporejeni predprostor, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica.Nepremičnina ima vrt in dve parkirni mesti.Stanovanje se
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 424380
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-cudovito-stanovanje-v-novi-stavbi-z-vrtom-in-parkiriscem/424380/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 068 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 697 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–4 362 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Veruda 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % Centar 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 87 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnost 87 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 87 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 87 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 87 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 87 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

296746

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia