Mieszkanie Nova Veruda

Opis nieruchomości

Istria, Pula, piękne mieszkanie w nowym budynku z ogrodem i parkingiem
W jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji miasta Pula, mieszkanie jest na sprzedaż na pierwszym piętrze nowego budynku.
W swoim 59 m2 przestrzeni dziennej, sali wejścia, przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie i łazienka są doskonale zlokalizowane.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 424380
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-predivan-stan-u-nowogradnji-s-vrtom-i-parkingom/424380/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 068 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 697 €/m²

Różnica względem mediany +10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 391 €/m²–4 362 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nova Veruda 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 88 % Centar 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobieństwo 87 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 87 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Nova Veruda

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

296746

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 068 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia