Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, širše središče, 4-sobno stanovanje v pritličju stavbe
Osijek, širše mestno središče – Štirisobno stanovanje naprodaj z dodatnim nadstropjemV širšem mestnem središču Osijeka se prodaja to prostorno štirisobno stanovanje.Stanovanje obsega pritličje s skupno površino 65 m², ki vključuje predsobo, kopalnico, shrambo, kuhinjo z jedilnico,
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 233502
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-sirse-sredisce-4-sobno-stanovanje-v-pritlicju-stavbe/233502/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 696 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 798 €/m²

Razlika od mediane -39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 609 €/m²–3 367 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 98 m² 1 837 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 69 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

350256

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia