Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Modobno stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje, Zambratija
V mirnem delu Zambratije, obdano z oljčniki in zelenjem, se nahaja stanovanje v prvem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe. S velike pokrite lože se odpira pogled na morje, tam pa se bodo vaši dnevi začeli in končali.
Središče stanovanja je odprt prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v izmeri okoli 26 m², ki se odpira na lopo s skoraj 9 m². Svetloba, prostor in razgled ga delajo prijetnega za vsakdanje življenje in druženje. Dve spalnici zagotavljata miren kotiček za počitek, stanovanje pa dopolnjujejo kopalnica, hodnik z vhodnim prostorom in shramba.
Udobje in oprema
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Klimatske naprave
Aluminijasta okna in vrata
Pokrita loža s pogledom na morje
Sodobna arhitektura čistih linij, mirna lokacija v zelenju in morje v bližini dajejo temu stanovanju tisto, kar se najbolj išče: svetlobo, mir in razgled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 947 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 808 €/m²–4 504 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobnost 91 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 91 % Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobnost 89 % Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnost 88 % Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnost 88 % Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

650 m

Oddaljenost od centra

5 500 m

Leto izgradnje

2027

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

375171

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia