Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer, Zambratija
Dans le quartier calme de Zambratije, entouré d'oliveraies et de verdure, se trouve un appartement au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne.
Depuis le grand loggia couvert, on bénéficie d'une vue sur la mer, qui sera l'endroit où vos journées commenceront et se termineront.
Le cœur de l'appartement est un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger d'environ 26 m², qui s'ouvre sur le loggia de près de 9 m².
La lumière, l'espace et la vue le rendent agréable pour la vie quotidienne et les rencontres.
Deux chambres offrent une zone calme pour le repos, et l'appartement est complété par une salle de bains, un couloir avec vestibule et un débarras.
Confort et équipements
Chauffage au sol via une pompe à chaleur
Climatiseurs
Menuiseries en aluminium
Loggia couverte avec vue sur la mer
Une architecture contemporaine aux lignes épurées, un emplacement paisible au milieu du verdure et la mer à proximité offrent à cet appartement ce qui est le plus recherché : luminosité, tranquillité et vue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 650 m
- Distance du centre
- 5 500 m
- Année de construction
- 2027
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 375171
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
