Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 3 947 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze, Zambratija
W spokojnej części Zambratije, otoczonej oliwkami i zielenią, znajduje się mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Z dużego, zadaszonego balkonu rozciąga się widok na morze, a właśnie tam będą się zaczynać i kończyć Twoje dni. Środkiem mieszkania jest otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni o powierzchni około 26 m², która otwiera się na balkon o powierzchni prawie 9 m². Światło, przestrzeń i widok sprawiają, że jest ono przyjemne do codziennego życia i spotkań. Dwie sypialnie zapewniają spokojną strefę do wypoczynku, a mieszkanie uzupełniają łazienka, korytarz z przedpokojem i schowek. Komfort i wyposażenie Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Klimatyzatory Aluminiowa stolarka Zadaszony balkon z widokiem na morze Nowoczesna architektura o wyraźnych liniach, spokojna lokalizacja w zieleni i morze w pobliżu dają temu mieszkaniu to, czego najwięcej się poszukuje: jasność, ciszę i widok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 947 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 840 €/m²

Różnica względem mediany +2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 808 €/m²–4 504 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobieństwo 91 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 91 %

Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 89 %

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 88 %

Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 608 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 650 m
Odległość od centrum: 5 500 m
Rok budowy: 2027
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 375171

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.