Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v Umagu – odlična lokacija
Naprodaj je sodobno stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v Umagu, na izjemno privlačni lokaciji, ki združuje mir, udobje in bližino vseh pomembnih storitev. Mestno središče, morje, urejene plaže, trgovine, restavracije in vse, kar je potrebno za kakovostno vsakodnevno bivanje ali sproščujoče počitnice, so v neposredni bližini.
Stanovanje ima skupno obračunsko površino 67,12 m² ter se ponaša s funkcionalno razporeditvijo in premišljeno zasnovanimi prostori. Sestavljajo ga vhodni prostor, kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na pokrito teraso velikosti 12,06 m² in pripadajoči vrt velikosti 63,09 m². Zasebni zunanji prostor zagotavlja dodatno udobje in je idealen za jutranjo kavo, druženje z družino in prijatelji ali uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nepremičnina se nahaja v sodobni stanovanjski stavbi moderne arhitekture, pri kateri je poseben poudarek na kakovosti gradnje, estetiki in udobju bivanja.
Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto v garaži in shramba v kleti, kar dodatno povečuje njegovo praktičnost in vrednost.
Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve in zasebnega vrta je stanovanje odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško nepremičnino ali naložbo za turistično oddajanje.
Kombinacija sodobne gradnje, zasebnega zunanjega prostora in bližine morja predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v Umagu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
266 444 € · 69 m²
3 862 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
258 680 € · 65 m²
3 980 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
9- Apartma · #374777 Površina: 67 m² Sobe: 1 Ta različica 255 056 €
- Apartma · #374772 Površina: 66 m² Sobe: 1 252 860 €
- Apartma · #374774 Površina: 69 m² Sobe: 1 266 444 €
- Apartma · #374776 Površina: 94 m² Sobe: 2 337 032 €
- Apartma · #374775 Površina: 101 m² Sobe: 2 343 434 €
- Apartma · #374773 Površina: 100 m² Sobe: 2 350 315 €
- Apartma · #374771 Površina: 130 m² Sobe: 2 532 959 €
- Apartma · #374770 Površina: 149 m² Sobe: 2 610 162 €
Prikaži še 1 različico
Dodatne informacije
- Cena
- 255 056 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 67 m²
- Površina vrta
- 63 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 650 m
- Oddaljenost od centra
- 700 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 374777
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 056 € · Cena na m²: 3 807 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 650 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
