Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Prekrasen dvosobni stan od 72 m2 v moderni novogradnji, postavljen v čudovitem mestu, ki nudi popolno ravnotežje med mirnim vsakodnevnim…
Prekrasen dvosobni stan od 72 m2 v moderni novogradnji, smeščen v čudovitem mestu, ki nudi popolno ravnotežje med mirnim vsakodnevnim življenjem in bližino vseh storitev. Sestavljen je iz dnevnega prostora in kuhinje, ki imata izhod na teraso južne orientacije, ter kopalnice in dveh spalnic z izhodom na majhno teraso severne orientacije. Posebna vrednost nepremičnine je uporaba skupnega bazena, kjer lahko uživate v sproščenih poletnih dneh brez potrebe po odhodu na plažo. Ob stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Lokacija je eden največjih adutov te nepremičnine. Čudovite plaže, urejene sprehajalne poti in morski ambient so na peškem razdalji, medtem ko je center mesta na dosegu roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 819 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 449 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 142 €/m²–5 822 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobnost 92 % HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnost 92 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnost 84 % HVAR 254 000 € · 60 m² 4 233 €/m² Podobnost 83 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnost 83 % HVAR 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 82 % HVAR 248 000 € · 59 m² 4 203 €/m² Podobnost 82 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 216 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

Bazen

Da

ID oglasa

359302

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia