Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Piękne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m² w nowoczesnym nowym budynku, położone w urokliwym miasteczku, które oferuje idealną równowagę między spokojnym codziennym…
Piękne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72 m² w nowoczesnym nowym budynku, położone w urokliwym miasteczku, które oferuje idealną równowagę między spokojnym codziennym życiem a bliskością wszelkich udogodnień. Składa się z salonu i kuchni, które otwierają się na południowy taras, a także z łazienki i dwóch sypialni z dostępem do małego północnego tarasu. Specjalnym atutem nieruchomości jest wspólny basen, na którym można spędzać relaksujące letnie dni, nie musząc jeździć na plażę. Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Piękne plaże, zagospodarowane promenady i nadmorska atmosfera znajdują się w odległości spaceru, a centrum miasteczka jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 819 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 410 €/m²

Różnica względem mediany -29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 821 €/m²–5 858 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Hvar 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 88 % Hvar 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 84 % Hvar 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 82 % Hvar 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobieństwo 79 % Hvar 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Podobieństwo 79 % Hvar 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobieństwo 78 % Hvar 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 77 % Hvar 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 216 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

275 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

50 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

359302

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia