Apartment Hvar
Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne 72 m2 große Zweizimmerwohnung in einem modernen Neubau, gelegen in einem charmanten kleinen Ort, der die perfekte Balance…
Eine wunderschöne 72 m2 große Zweizimmerwohnung in einem modernen Neubau, gelegen in einem charmanten kleinen Ort, der die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Alltag und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einer kleinen, nach Norden ausgerichteten Terrasse haben.
Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist die Nutzung des gemeinschaftlichen Swimmingpools, an dem Sie entspannte Sommertage genießen können, ohne dafür zum Strand fahren zu müssen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Wunderschöne Strände, gepflegte Promenaden und das angenehme mediterrane Flair des Meeres sind bequem zu Fuß erreichbar, während sich das Ortszentrum ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Hvar
- Bezirk
- Hvar
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21450
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359302
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 819 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Hvar (Stadt)
Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia
