Apartma Novalja

Novo, 1s+dp, vrt, parking
Apartma s privatnim vrtom i parkirnim mjestom – Novalja, otok Pag Prodaja se kompletno prenovljen apartma v pritličju stanovanjske zgrade v Novalji, na otoku Pag, s privatnim ograjenim vrtom in lastnim parkirnim mestom. Nekretnina izstopa odlično funkcionalnostjo, atraktivnim zunanjim prostorom in bližino morja ter je odličen izbor za osebni dopust, udobno bivanje ali kot investicija za turistični najem. Prostor in razpored Apartma skupne površine 40,73 m², oziroma 36,96 m² neto stanovanjske površine, se nahaja v pritličju zgradbe izgrajene 2011. godine. Sestoji iz: vhodnega prostora prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico spalnice kopalnice nadstrešene terase Razpored je praktičen in funkcionalen, nadstrešena terasa pa nudi prijeten prostor za jutranjo kavo, kosilo ali večerno druženje. Zasebni vrt – velika prednost nepremičnine Posebno vrednost apartmaju daje privatni, ograjen vrt površine 42 m². Vrt nudi dodatno zasebnost in dovolj prostora za sprostitev, sončenje, druženje z družino in prijatelji ali brezskrbno igro otrok. Ograjen je s kovinsko ograjo, v njem pa je tudi solarni zunanji tuš, kar je izredno praktično po vrnitvi z plaže. Lastno parkirno mesto Ob apartmaju je tudi lastno parkirno mesto površine 12,10 m², postavljeno neposredno ob vrtu. Takšna lokacija omogoča enostaven dostop do apartmaja ter je posebej praktična v poletnih mesecih, ko je parkiranje v Novalji izredno iskano. Prenova in oprema Apartma je popolnoma prenovljen v letih 2023. in 2024. ter je pripravljen za uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. V letu 2026 je vgrajen nov inverter klimatski sistem moči 3,5 kW / 3,8 kW, energijskega razreda A++, ki omogoča učinkovito hlajenje v poletnih mesecih, pa tudi ogrevanje v hladnejšem delu leta. Za dodatno varnost so vgrajene notranje in zunanje nadzorne kamere, ki omogočajo nadzor apartmaja in vrta tudi, ko niste v nepremičnini. V stavbi je tudi možnost priključka na optični internet, kar apartma naredi primeren tudi za daljše bivanje, delo na daljavo ali celoletno bivanje. Odlična lokacija Apartma se nahaja na mirni lokaciji v Novalji, le 750 metrov od morja, oziroma približno 10 minut lahkega sprehoda do plaže. Lokacija nudi dober balans med mirnostjo in bližino vseh storitev, ki jih ponuja Novalja, kar nepremičnino naredi zanimivo tako za osebno uporabo kot za turistični najem. Osnovne informacije Lokacija: Novalja, otok Pag Položaj: pritličje Stanovanjska površina: 40,73 m² (36,96 m² neto) Zasebni vrt: 42,00 m² Parkirno mesto: 12,10 m² Nadstrešena terasa Popolnoma prenovljen: 2023./2024. Nova inverter klima: 2026. Moč klimatske naprave: 3,5 kW / 3,8 kW Energetski razred klimatske naprave: A++ Solarni zunanji tuš Notranja in zunanja nadzorna kamera Možnost priključka na optični internet Leto izgradnje stavbe: 2011. Razdalja do morja: 750 m Plaža: približno 10 minut peš Lastništvo: urejeno Nekretnina pripravljena za uporabo Ta apartma predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo urejeno nepremičnino v Novalji z zasebnim vrtom in lastnim parkiriščem, brez potrebe po dodatnih prenovah in večjih vlaganjih. Zasebni vrt, nadstrešena terasa, lastno parkirno mesto, bližina morja in popolna prenova ga naredijo posebej zanimivega za osebni dopust, celoletno bivanje ali turistični najem. Apartma je pripravljen za vselitev in uporabo takoj ter se prodaja opremljen, kuhinja je nova! Možno si ogledati, imamo ključ!