Apartma Kraljevica

Opis nepremičnine

Kraljevica, 2s+db, bližina morja
Kraljevica, dober dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, velikosti 56 m2, na prvem nadstropju enosobnice. Stan je v ROH-BAU stanju, tako da prihodnjemu kupcu pušča možnost urejanja po lastnih željah. Obstaja tudi terasa s pogledom na morje. Poseben vhod za ta stan, kot tudi za stan v pritličju, tako da vsak solastnik ima svoj vhod, svojo intimnost. Prednost te nepremičnine je tudi v tem, da ji pripada 250 m2 gradbenega zemljišča na sosednji parceli, na dvorišču. Zelo dobra lokacija, bližina morja, 500 m oddaljenosti, bližina potrebnih vsebin za prijetno življenje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 161 €/m²

Razlika od mediane -45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 728 €/m²–4 754 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnost 89 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

127 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360194

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 127 000 € · Cena na m²: 2 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia