Apartma Kraljevica
Na predaj · šmrika · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica, Šmrika - novogradnja, dupleks stanovanje z vrtom, 3 spalnice + dnevna soba
Dvonivojski stan v novogradnji na odlični lokaciji s pogledom na morje se nahaja v urbani vili s skupno dva stanovanja.
Stan ima zasebni vhod iz pripadajočega dvorišča in dva parkirna mesta.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, shrambe in terase s pogledom na morje v pritličju. Z notranjimi stopnicami se povzrnemo na nadstropje, kjer so tri spalnice, kopalnica in prostorna loža velikosti 13m2.
Stan je opremljen z multisplit klimatskimi napravami in kakovostno aluminijasto stolarijo večjih dimenzij, kar daje več svetlobe, ter steklenimi balkonskimi ograjami, ki dodajajo pridih luksuza.
Talne obloge v spalnicah so iz laminata, ostalo pa je popločeno s kakovostnimi italijanskimi ploščicami.
Nepremičnina se nahaja v mirni in slepi ulici, ki meji na zelen pas, a hkrati blizu otoka Krka in središča naselja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Podobnost 92 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnost 89 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnost 89 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Podobnost 88 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Podobnost 88 %
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobnost 84 %
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobnost 84 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- šmrika
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51263
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360344
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 895 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
