Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
NOVALJA-GAJ, 80 m od morja, 113 m2, 2s+db, BAZEN
NOVALJA, GAJ; ČISTI LUKS, STAN V NOVI GRADNJI, SAMO 80 M OD MORJA
Redka priložnost – vrhunsko opremljen in nameščen stan v mirni in atraktivni lokaciji Novalje!
V enem izmed najlepših in najmirnejših delov Novalje, samo 80 metrov od morja in plaže, se prodaja izjemno udoben in moderaten stan, postavljen v 2. nadstropju kakovostne stavbe.
Stan je idealno postavljen – dovolj blizu morja za vsakodnevno uživanje v mediteranskem načinu življenja, hkrati pa oddaljen od glavne prometnice, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijetno bivanje.
STAN – 108,83 m²
Stan je sestavljen iz:
vhodnega hodnika in predprostora
dveh spalnic
prostorne dnevne sobe s kuhinjo
WC-ja
dveh kopalnic z WC-jem
dveh ložnic
velike pokrite terase
Stan je vrhunsko opremljen, moderno nameščen in zasnovan z poudarkom na udobju in kakovosti.
Posebna vrednost so velike zunanje površine, ki nudijo obilico prostora za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.
Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 12,50 m², parkirišče pa je opremljeno tudi z napajalniki za električna vozila.
VRHUNSKA OPREMLJENOST IN VSEBIN
✔ pameten stan – moderna Smart Home tehnologija
✔ ALU stolarija
✔ skupni bazen
✔ pokrita terasa in dve ložnici
✔ vrhunska kakovost gradnje
✔ popolnoma moderno in kakovostno nameščeno
✔ parkirno mesto z napajalnikom za električni avtomobil
✔ prostor za žar
✔ plaža in morje le 80 m stran
✔ mirna lokacija, brez prometne ulice pred objektom
IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVLJENJE, POČITKI IN INVESTICIJE
Takšne nepremičnine se redko pojavijo na trgu – spoj vrhunske nove gradnje, luksuzne opreme, velikih teras, bazena in izjemne bližine morja, vse to na mirni in zaščiteni lokaciji.
Stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo luksuzni dom ob morju, pa tudi za kupce, ki želijo atraktivno nepremičnino za počitnice ali turistični najem.
Novalja, morje, mir, luksuz in vrhunska kakovost – vse na enem mestu.
Ne zamudite priložnosti za nakup ene izmed redkih nepremičnin takšnega standarda, le nekaj korakov od morja!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnost 100 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 91 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 469 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 80 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia