Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Stan KOSTRENA, 2S+DB, 119m2
Kostrena, moderna vrhunsko projektirana nova gradnja na odlični lokaciji, sestavlja se iz pritličja in dveh nadstropij. Stanovanja so velikosti 114m2 do 119m2, 2S+DB in 3S+DB. Vsakemu stanovanju pripada kletni in parkirni prostor. Sama lokacija je zelo atraktivna in iskana, izven mestnega vrveža, v okolju urbanih vil, le 300 m od morja in plaže. Humanim stanovanjem, obogatenim skrbno izbrano hortikulturo, s dovolj številom parkirnih mest, je ustvarjena predispozicija za najvišjo kakovost bivanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 198 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

119 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

2022

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

360573

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia