Apartma Osijek
Naprodaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, stanovanje v pritličju, 80 m² + vrt 218 m²
Na mirni lokaciji v bližini Osijeka, le 12 minut vožnje od katedrale, se nahaja nov in luksuzen trosobni stan velikosti 80 m² v pritličju enokatne stavbe s tremi stanovanjskimi enotami.
Stan gleda na zeleno, zaščiteno zadnjo stran parcele s sadovnjakom in naravo v nadaljevanju.
V ceno je vključen dvorišče velikosti 218 m² in tri označena parkirna mesta.Gradnja se izvaja z vrhunskimi materiali: energetsko učinkovita fasada, PVC/ALU okna s trojno steklo in motorno pogonjene rolete, spuščeni stropi z ambientno razsvetljavo, klimatizacija vsake sobe ter priprava za toplotno črpalko z centralnim plinskim talnim ogrevanjem.
Zgodnji kupec lahko izbere keramiko in končne obloge.
Zaključek del je načrtovan do konca aprila 2026.
leta, lastništvo 1/1 brez bremen jamči varno nakup.Idealno za družine, ki želijo mir ob mestu, pa tudi za vlagatelje v kakovostno nepremičnino s hitrim povratom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Osijek
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Podobnost 93 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnost 88 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnost 83 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Podobnost 81 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Podobnost 81 %
Osijek
210 000 € · 74 m²
2 838 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 218 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 218 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 348902
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 218 000 € · Cena na m²: 2 725 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 218 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
