Na predaj · Zadar · Zadarska
Luksuzno stanovanje v prvi vrsti ob morju z zasebnim bazenom
Na izjemno atraktivni lokaciji, v prvem redu do morja v Sukosanju, v ponudbi so stanovanja znotraj manjše, moderno projektirane stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami.
Vsakemu stanovanju je zagotovljen pogled na morje, mirno okolje in visoka raven zasebnosti.
Stan S4 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz treh spalnic, od katerih glavna ima lastno kopalnico.
Poleg tega stan razpolaga z dodatno kopalnico za goste in ločenim WC-jem.
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico tvori odprt in svetel prostor, z izhodom na veliko teraso, na kateri se nahaja zasebni bazen, površine 30,1 m².
Skupna neto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 153,02 m², medtem ko je bruto stanovanjska površina 194,28 m².
Stavba ima direkten izhod na plažo, ki je oddaljena le 5 metrov.
Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 13,75 m².Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobnosti, funkcionalnosti in trajnosti.
Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.
Prednosti stavbe in stanovanja:Nosljiva konstrukcija izvedena v armiranem betonuSistem klimatizacije z napravami vrhunske kakovostiTroslojna izolacijska steklena stena v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision)Nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnostiPodne in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatovBazen obložen z vrhunsko kakovostnim mozaikomPopolnoma tlakovan zasebni dostopni pot, ki vodi neposredno do plažeSistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo letoElektrične rolete z daljinskim upravljanjem Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
483 000 € · 146 m²
3 308 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 224 160 € · Cena na m²: 8 001 €/m²
Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 44 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia