Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 153 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 224 160 € 8 001 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v prvi vrsti ob morju z zasebnim bazenom
Na izjemno atraktivni lokaciji, v prvem redu do morja v Sukosanju, v ponudbi so stanovanja znotraj manjše, moderno projektirane stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Vsakemu stanovanju je zagotovljen pogled na morje, mirno okolje in visoka raven zasebnosti. Stan S4 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz treh spalnic, od katerih glavna ima lastno kopalnico. Poleg tega stan razpolaga z dodatno kopalnico za goste in ločenim WC-jem. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico tvori odprt in svetel prostor, z izhodom na veliko teraso, na kateri se nahaja zasebni bazen, površine 30,1 m². Skupna neto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 153,02 m², medtem ko je bruto stanovanjska površina 194,28 m². Stavba ima direkten izhod na plažo, ki je oddaljena le 5 metrov. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 13,75 m².Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobnosti, funkcionalnosti in trajnosti. Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja. Prednosti stavbe in stanovanja:Nosljiva konstrukcija izvedena v armiranem betonuSistem klimatizacije z napravami vrhunske kakovostiTroslojna izolacijska steklena stena v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision)Nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnostiPodne in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatovBazen obložen z vrhunsko kakovostnim mozaikomPopolnoma tlakovan zasebni dostopni pot, ki vodi neposredno do plažeSistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo letoElektrične rolete z daljinskim upravljanjem Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 001 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²
Razlika od mediane +98,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 806 €/m²–5 012 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
1 224 160 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
153 m²
Velikost zemljišča
44 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
333701

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 224 160 € · Cena na m²: 8 001 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje