Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - stanovanje 90m od morja
ISTRA, ROVINJ - Stan 90 m od morja
Na eni izmed najbolj šarmantnih in najbolj fotografiranih lokacij v srcu starega mestnega jedra Rovinja se nahaja ta edinstveni stan.
Gre za nepremičnino, ki v celoti uteleša duh tradicionalne rovinjske arhitekture in ponuja življenje v avtentičnem ambientu nekaj korakov od morja.Na prodaj je šarmanten dvoetažni stan, postavljen v starom mestnem jedru Rovinja, le 90 metrov od morja – na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.Stan se nahaja na 3.
katu, skupne površine 56 m², razporejene na dveh etažah.
Tretji kat površine 36 m² sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica in kopalnica.
Iz hodnika po stopnicah pridete na podstrešje, kjer so še 2 spalnici, vsaka površine 10 m², s čudovitim razgledom na morje.
Dodatne informacije:* Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje)* Ogrevanje na peč na drva* Ogrevanje preko grelcev in oljnih radiatorjevStanu pripada tudi pravica do uporabe vhodnega prostora na dvorišču, kot tudi skupno dvorišče, ki ga uporabljajo vsi souporabniki.Nepremičnina ima vso urejeno dokumentacijo.
Prodaja se v popolni opremljenosti, pripravljen za vselitev ali turistični najem.Ta nepremičnina je popolna za tiste, ki iščejo avtentično življenje v starem jedru, blizu morja, restavracij in vseh mestnih vsebin – z redko privilegijo pogleda na morje iz lastnega doma.Za vse ostale informacije in dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia