Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 208 000 € 3 714 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje 90m od morja
ISTRA, ROVINJ - Stan 90 m od morja Na eni izmed najbolj šarmantnih in najbolj fotografiranih lokacij v srcu starega mestnega jedra Rovinja se nahaja ta edinstveni stan. Gre za nepremičnino, ki v celoti uteleša duh tradicionalne rovinjske arhitekture in ponuja življenje v avtentičnem ambientu nekaj korakov od morja.Na prodaj je šarmanten dvoetažni stan, postavljen v starom mestnem jedru Rovinja, le 90 metrov od morja – na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.Stan se nahaja na 3. katu, skupne površine 56 m², razporejene na dveh etažah. Tretji kat površine 36 m² sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica in kopalnica. Iz hodnika po stopnicah pridete na podstrešje, kjer so še 2 spalnici, vsaka površine 10 m², s čudovitim razgledom na morje. Dodatne informacije:* Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje)* Ogrevanje na peč na drva* Ogrevanje preko grelcev in oljnih radiatorjevStanu pripada tudi pravica do uporabe vhodnega prostora na dvorišču, kot tudi skupno dvorišče, ki ga uporabljajo vsi souporabniki.Nepremičnina ima vso urejeno dokumentacijo. Prodaja se v popolni opremljenosti, pripravljen za vselitev ali turistični najem.Ta nepremičnina je popolna za tiste, ki iščejo avtentično življenje v starem jedru, blizu morja, restavracij in vseh mestnih vsebin – z redko privilegijo pogleda na morje iz lastnega doma.Za vse ostale informacije in dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 714 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 041 €/m²
Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 995 €/m²–5 808 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
208 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
56 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
333992

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje