Apartma Osijek
Naprodaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, trisobno stanovanje z ložo in dvema spalnicama v 2. nadstropju
V prodaji je trosobni stan površine 60 m², nameščen v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe.
Stan ima optimalno razporeditev, ki vključuje dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, shrambo, logijo, kopalnico s straniščem, dodatno ločeno stranišče ter hodnik.Stan je dvostransko orientiran, kar omogoča dobro naravno osvetlitev skozi ves dan.
Logija nudi dodaten prostor za sprostitev ali uživanje v jutranji kavi.
Stan je opremljen s PVC okni, ogrevanje pa je zagotovljeno preko mestnega centralnega sistema.
V dnevnem prostoru je nameščen tudi klimatski aparat za dodatno udobje v toplejših mesecih.V kleti stavbe se nahaja shrambo velikosti cca 4 m², ki je vključena v lastništvo stanovanja.
Parkirišče je javno dostopno in brezplačno, takoj pred stavbo.Nepremičnina se nahaja na izredno praktični lokaciji, z odlično prometno povezanostjo in številnimi storitvami v neposredni bližini – trgovine, šola, vrtec, lekarna, gostinski objekti, igrišča ter izobraževalne in zdravstvene ustanove.Stan je urejeno vzdrževan, čisto lastništvo, brez bremen, in pripravljen za vselitev.
Primeren je tako za družinsko življenje kot za investicijo v dolgoročni najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Osijek
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnost 98 %
Osijek
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnost 92 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnost 88 %
Osijek
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnost 85 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnost 81 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Podobnost 80 %
Retfala
200 818 € · 61 m²
3 292 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 182 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 332046
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 033 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
