Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z vrtom in pogledom na morje
Samo nekaj minut hoje od morja se prodaja urejen dvosobni stan, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe, ki je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij, skupaj tri stanovanja. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in obsega dve spalnici, kopalnico ter kuhinjo s dnevnim prostorom v odprtem konceptu. Prostor je klimatiziran in urejeno vzdrževan. Iz kuhinje in s terase se razprostira pogled na morje. Posebna vrednost stanovanja je urejena okolica in vrt, ki obdaja nepremičnino. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso in v vrt. Vrt je obogaten z rastlinjem in opremljen s kaminom, celoten sistem pa ima avtomatsko namakanje. Na dvorišču je postavljen dekorativni oblog, skrbno složen, da ustvari estetsko usklajen in prijeten ambient. Dodatne vsebine vključujejo zunanji tuš in prostor za druženje. Stanovanje ima kamnite klopi na oknih z notranje in zunanje strani ter kakovostno PVC stolarijo. Vhodna vrata so protivlomna (blindo), stanovanje pa je opremljeno tudi z video interfonom. Vsa števci (elektrika in voda) so ločeni, kar omogoča popolno nadzorovanje porabe. Dodatni prostor se nahaja pred hišo, pod teraso in kaminom, trenutno se uporablja kot shramba. V zadnjem delu zgradbe so tri parkirna mesta, ki so sestavni del tega stanovanja. Bližina mesta, šole in vrtca, kot tudi morja in plaže z restavracijami le nekaj minut hoje, naredijo to nepremičnino izjemno praktično in pametno izbiro za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 923 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²
Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 225 €/m²–6 441 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
85 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
332476

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje