Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Šijana, stanovanje 3 spalnice + dnevna soba,
Prodaja se prostrano stanovanje površine 83,12 m2, nameščeno na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji, v mirnem delu Pule, naselje Šijana.
Stanovanje se odlikuje funkcionalno razporeditvijo, kar ga naredi izredno primerno za družinsko življenje.
Sestoji iz: vhodnega predsobe, gostinskega WC-ja, dnevne sobe, ki je v komunikaciji s kuhinjo in jedilnico, hodnika, treh spalnic ter kopalnice.
Zahvaljujoč zahodni in vzhodni orientaciji je prostor čez dan prijetno osvetljen s naravno svetlobo.
Iz stanovanja se nudi lep razgled, ki dodatno prispeva k občutku udobnosti.
Posebno vrednost nepremičnini daje zaprta balkon in loža, ki nudita dodatni prostor za sprostitev ali druženje.
Za prijetno klimo skozi celo leto je stanovanje opremljeno s klimatsko napravo, poleg tega pa ima tudi priključek za mesto plin.
Stanovanje je vseljivo z velikim potencialom – omogoča možnost adaptacije in urejanja po lastnih željah.
Odlično je izhodišče za družinski dom veččlanske družine.
Lokacija v Šijani zagotavlja mirno okolje ter dobro povezanost z vsemi ključnimi storitvami, kot so trgovine, šole in javni prevoz, kar dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 331330
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 434 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
