Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, udobno enosobno stanovanje z dvema parkirnima mestoma
Prodaja se udoben enosobni stan oznake S4 v stanovanjski stavbi, na Crvenih hišah.
Skupna uporabna površina stanovanja je 86,05 m2, skupna vrednost površin pa je 63,95 m2.
V navedeno vstopajo stanovanjski prostor površine 43,40 m2, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba, ki se nahaja na visokem pritličju.
Stanovanje je v prvem nadstropju stavbe in sestavlja predprostor, kopalnico, kuhinjo s jedilnico (28 m2), spalnico (10,90 m2) in ložo (13,4 m2).
Je sončen in južne orientacije.
Z lože se nudi pogled na morje.
Stanovanjska stavba bo imela skupaj 8 stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže: visoko pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje.
Stavba bo imela dimnik, okna bodo aluminijska, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.
Vsaka soba bo klimatizirana, fasada pa bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Garaža je podzemna, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina.
Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026.
Investitor je fizična oseba, zato kupec plača davek na promet nepremičnin.
Na prodaj so tudi drugi enosobni in dvosobni stanovanja v stavbi.
Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali vlagati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za več informacij nas kontaktirajte na številko 0911527577.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
296 000 € · 62 m²
4 774 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 244 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331479
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 200 € · Cena na m²: 3 876 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
