Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, dvosobno stanovanje v drugem nadstropju, 81,70 m2
V mestnem kvartu Belafuža se je začela gradnja luksuzne urbane vile s petimi stanovanjskimi enotami in enim poslovnim prostorom.
Zaključek del in vselitev sta predvidena v decembru 2026.
Stan oznake S5 je dvosobni in se nahaja na drugem (zadnjem) nadstropju stanovanjskega objekta z dvigalom.
Pripada mu dve parkirni mesti v garaži, njegova površina s pripadi pa znaša 81,70 m2.
Neto površina stanovanja je 67,94 m2, sestavljena je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom (odprt prostor površine 24,58 m²), dveh spalnic, dveh kopalnic in lože površine 7,35 m2.
Kakovost gradnje je na zelo visoki ravni, za gradnjo in opremljanje se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema.
Stanovanja bodo imela odlično toplotno izolacijo, del fasade pa bo iz kamna.
Vse prostorije bodo klimatske (multi-split sistem), električno talno ogrevanje pa bo nameščeno po celotnem stanovanju.
Vse prostorije, razen kopalnic in pralnic, bodo imele parket.
Od ostalih funkcionalnosti bo objekt imel: • dvigalo • protivalovna in protipožarna vrata • PVC okna z mrežami proti komarom in električnimi dvigali rolet • video interfon • instalacije v vrtu in garaži
Poleg stanovanja S5 so na prodajo naslednje stanovanjske enote: S1 v pritličju stavbe, trosobno stanovanje, 117,95 m2 - 399.000 EUR
S2 v prvem nadstropju, trosobno stanovanje 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S3 v drugem nadstropju, dvosobno stanovanje 81,70 m2 - 295.000,00 EUR
S4 v drugem nadstropju, trosobno stanovanje 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S5 v drugem nadstropju, dvosobno stanovanje 81,70 m² - 295.000,00 EURO
Ob tem naboru stanovanj je na voljo tudi en poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 €
Opomba: Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte na številko 0911527577 (Marija).
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia