Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Brajda 1 soba 45m2, 1. nadstropje, investicijska priložnost
Na prodaj stan na Brajdi, odlična priložnost za življenje ali investicijo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 756 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 387 €/m²–4 599 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 124 000 € · 46 m² 2 696 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Java nekretnine Ta ponudba 124 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 124 000 €

Dodatne informacije

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331569

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 000 € · Cena na m²: 2 756 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia