Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 124 000 € 2 756 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brajda 1 stanza 45m2, 1° piano, opportunità di investimento
In vendita appartamento a Braida, una grande opportunità per vivere o investire nel quartiere ricercato della città.
L'appartamento si trova sulla 1.
piano di un edificio ordinato (totale 5 piani), e un valore speciale dà l'altezza del soffitto di ben 3,60 m, che conferisce alla stanza un senso di larghezza e il potenziale per la decorazione.OPIS PROPRIETÀ superficie: 45 m2 1.
piano / 5 piani costituito da: corridoio, camera da letto, sala da pranzo, cucina e bagno 2 condizionatori d'aria altezza del soffitto: 3,60 m appartengono al legnoETENSIONE E NOTA DELLA DISPONIBILITÀ è stato creato nel 1955.
anno in cui un appartamento di 120 m2 è diviso in due appartamenti (45 m2 e 75 m2).
Gli appartamenti sono ordinatamente piazzati.Informazioni importanti: attraverso il corridoio di un piccolo appartamento si entra in un appartamento più grande (secondo appartamento)DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ PROPRIETARIA 1/1Per ulteriori informazioni o un accordo di visita turistica, non esitate a contattare!Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali d'affari.
Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e ti guida attraverso l'intero processo - dalla consultazione iniziale al pagamento del prestito - per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in base alle tue esigenze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 756 €/m²
Mediana di annunci simili 3 848 €/m²
Differenza dalla mediana -28,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 196 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
124 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
45 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
331569

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 124 000 € · Prezzo al m²: 2 756 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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