Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 124 000 € 2 756 €/m²

Objektbeschreibung

Brajda, 1 Zimmer, 45 m², 1. Stock, Investitionsmöglichkeit
Zu verkaufen Wohnung in Brida, eine großartige Gelegenheit, um zu leben oder in einem begehrten Stadtviertel zu investieren.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage ordentliches Gebäude (insgesamt 5 Etagen), und ein besonderer Wert wird durch die Deckenhöhe von 3,60 m gegeben, die den Raum ein Gefühl von Breite und das Potenzial für die Dekoration gibt.BESCHREIBUNG IMMOBILIEN Fläche: 45 m2 1.
Etage / 5 Etagen besteht aus: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad 2 Klimaanlagen Deckenhöhe: 3,60 m gehört zum HolzschuppenEtablierung und Hinweis auf die Anordnung wurde 1955 erstellt.
Jahr, wenn eine Wohnung von 120 m2 in zwei Wohnungen (45 m2 und 75 m2) unterteilt ist.
Die Wohnungen sind ordentlich eingerichtet.Wichtige Information: durch den Flur einer kleineren Wohnung tritt man in eine größere Wohnung ein (zweite Wohnung)Dokumentation UND EIGENTUMGEBÜHREN der Immobilie Eigentum 1/1GEBÜHRENFür zusätzliche Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, zögern Sie nicht zu kontaktieren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilie in Rechnung gestellt.
Unser Finanzexperte bietet kompetente Finanzberatung, erläutert alle verfügbaren Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess von der Erstberatung bis zur Kreditauszahlung um eine fundierte und sichere Finanzentscheidung zu treffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 756 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 922 €/m²
Abweichung vom Median -29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 385 €/m²–4 434 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
124 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
331569

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 124 000 € · Preis pro m²: 2 756 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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