Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Oprić - pogled na morje in vrt za uživanje, 2 spalnici 74m2
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na morje in vrt za uživanje, 2SDB 74m2Na pobočjih nad morjem, med Lovranom in Iko, se skriva stan, ki bolj spominja majhno zatočišče kot običajna nepremičnina.
Jutra tukaj se začnejo s pogledom na modrino Kvarnerja.
Do plaž in sprehajalnih poti prideš v nekaj minutah vožnje, po kratki kavi v Iki ali večernjem sprehodu skozi romantični Lovran pa je enostavno nadaljevati do Opatije ali živahne Rijeke.
Z druge strani obale se odpira Istra, pogosto imenovana hrvaško Toskano, popolna za izlete med vinogradi, oljčnimi nasadi in kamnitimi mestci.
Za tiste, ki si želijo spremembe ritma, je Trst oddaljen približno eno uro, medtem ko je Benetke le malo dlje, idealne za spontani pobeg v italijanski šarmu.Stan se nahaja v manjši stanovanjski stavbi, obdani z zelenjem in mirom, kar ga naredi idealnega tako za vsakodnevno življenje kot za počitek.
Prostor je zasnovan kot skladna celota, v kateri se odprti dnevni prostor naravno nadaljuje v kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč prijetno atmosfero za druženje.
Dve spalnici nudita zasebnost in udobje, balkon pa je priljubljeno mesto za pogled na morje.
Posebno vrednost daje del skupnega vrta, ki pripada stanovanju, s senčnikom in kotičkom
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
390 000 € · 76 m²
5 132 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 330350
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 730 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
